토지개발유형별 입지기준 연구에 관한 용역 공고

국토연구원 국토인프라ㆍGIS연구본부에서 기본과제로 수행중인「국토정책 시뮬레이션 모형의 구축 연구(Ⅰ)」의 원활한 연구수행을 위하여 다음과 같이 위탁용역을 시행하고자 합니다. 본 용역에 참여를 희망하시는 업체에서는 다음의 사항을 참조하시어 용역수행 제안서를 제출하여 주시기 바랍니다.


– 다              음 –

1. 과제명
◦ 토정책 시뮬레이션 모형의 구축 연구(Ⅰ)

2. 위탁용역명
◦ 토지개발유형별 입지기준 연구에 관한 용역

3. 위탁용역 내용
◦ KOPSS의 개발가능지 분석과정 현실성 진단
– 국토공간계획지원체계(KOPSS)의 개발가능지 분석과정이 실제 현실에서 벌어지는 개발 가능지 선정과정과 어떤 차이가 있는지를 분석하고 개선방안을 제시함
◦ UrbanSim의 ‘Real Estate Development Model’ 분석방법 진단
– 미국의 계획지원체계 중 하나인 UrbanSim의 부동산개발모형의 알고리즘이 국내 토지 개발가능지 선택방법으로 활용할 수 있는지를 분석하고 개선방안을 제시함
◦ 토지개발 유형별(규모/종류) 개발과정과 입지선택 기준
– 소/중/대규모 택지/산업단지/신도시 개발 등 개발규모/개발주체/개발형태/개발목적 등 에 따라 토지개발을 유형화하고, 각 유형별로 토지개발과정과 입지 기준을 제시함
– 이때 토지개발 입지를 선택하는데 중요한 요소인 수익모델은 토지개발과정에서 어느 단계에서 어떻게 적용하는지 사례를 들어 제시함
◦ 토지이용변화예측을 위한 수익모델 개발방안
– 어떤 토지를 개발할 것인지 그 입지 결정에서 중요한 수익모델과 의사결정 기준을 제 시함
– 제시한 수익모델은 연구진과 협의하여 전문가회의 등을 통해 검증받는 절차를 거침
※ 자세한 사항은 첨부한 과업지시서 참조

4. 위탁용역 수행개요
◦ 계약기간 : 계약일로부터 3개월
◦ 용역예정액 : 일금 천오백만원(￦ 15,000,000 / 부가가치세 포함)
◦ 위탁용역업체 선정방법 : 협상에 의한 계약
※ 자세한 사항은 첨부한 제안요청서 참조

5. 제안서 및 관련서류 제출안내
◦ 제안서 제출
– 제출기한 : 2010년 9월 6일(월요일) 오후 6시
– 제 출 처 : 경기도 안양시 동안구 시민로 224 국토연구원 주택토지ㆍ건설경제연구본부 (9층) 배유진 연구원
◦ 제출서류
– 제안서 7부(가격제안서 포함. 별지 제6호, 7호 서식)
※ 가격제안서는 봉함 날인하여 제출
– 제안서 파일 디스켓(CD) 1매
– 입찰참가신청서(별지 제8호 서식) 1부
– 입찰서(별지 제9호 서식) 1부
※ 입찰당일 봉함 날인하여 제출
– 법인인감증명서 및 사용인감계 1부
– 사업자 등록증 사본 1부
– 입찰보증금(입찰금액의 5/100 이상)
※ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조의 규정에 의한 입찰보증금
– 컨소시엄인 경우 공동수급표준협정서(별지 제10호 서식) 1부, 합의각서(별지 제11호 서 식) 1부, 공동수급 구성원의 사업등록증 사본 각 1부
※ 컨소시엄 구성원의 경우, 동일과제의 타 컨소시엄에 참여할 수 없음
◦ 제출서류 작성방법
– 첨부한 과업지시서 및 제안서 작성요령을 기준으로 작성

6. 제안서 제출방법
◦ 제출방법
– 제안서는 직접 제출하여야 하며, 우편접수나 e-mail 접수는 불가함
◦ 유의사항 및 기타사항
– 제출된 제안서는 일체 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의 소요비용은 제안서 제 출자 부담으로 함
– 제안서의 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 관련 자료는 제안서의 별첨으로 제출
– 기타 자세한 사항은 제안서 작성요령 참조
◦ 문의처
– 주택토지ㆍ건설경제연구본부 배유진 연구원 (☎ 031-380-0649, e-mail: yjbae@krihs.re.kr)

7. 향후 추진일정
◦ 2010. 8. 26(목) ~ 9. 6(월) : 연구원 홈페이지 공고
◦ 2010. 9. 6(월) : 제안서 접수 마감
◦ 2010. 9. 8(수) : 제안서 평가 및 위탁업체 선정
◦ 협상 후 계약체결
※ 상기 일정은 발주처 상황에 따라 변경될 수 있음

8. 붙임
◦ 과업지시서
◦ 제안요청서. 끝.